Времена, когда квартиры покупали только для жизни, давно прошли. Сейчас все больше людей предпочитают инвестировать в недвижимость — это довольно простой способ сохранения денег. Но найти подходящий объект для вложений всегда сложно. Одним из самых перспективных проектов для инвестиций считается ЖК Shagal.
Жилой квартал интересен прежде всего своей инфраструктурой. Застройщик реализует внутри концепцию 15-минутного города — до всего, что нужно, жители смогут добраться в течение этого времени. Прочитайте статью полностью и узнайте, стоит ли вкладываться в ЖК Shagal!
Расположение
ЖК Shagal находится в одном из самых перспективных районов Москвы, на территории бывшего завода ЗИЛ. Рядом проходит набережная Москвы-реки, а также возводятся элитные жилые проекты ведущих застройщиков. Есть все основания полагать, что в будущем квадратные метры в этой локации будут дорожать.
Одно из самых привлекательных преимуществ квартала — близость к метро. Станция «Технопарк» расположена буквально вплотную к территории Shagal (ЗИЛ-ЮГ). Пешеходы всегда смогут быстро покинуть пределы «полуострова», на котором построен ЖК.
Автомобилистам доступны все условия для комфортного передвижения. Проехать на другой берег можно по двум достаточно широким трассам, на которых даже в час пик сохраняется движение.
Район, в котором находится Shagal, в будущем будет активно развиваться. Например, в ближайшие годы планируется открытие новой Бирюлевской ветки метро, которая пройдет рядом с территорией жилого квартала.
Инфраструктура
Недалеко от территории проекта располагается один из лучших парков развлечений с аттракционами в стране — «Остров мечты». В выходные дни сюда за яркими эмоциями съезжается впечатляющее количество людей. У обладателей квартир в ЖК Shagal будет возможность за несколько минут доехать до знаменитой локации.
Впрочем, главные достоинства ЖК не только в упомянутых преимуществах. Сам по себе Shagal отлично укомплектован инфраструктурой. На территории в планах открыть:
✅ 2 школы;
✅ взрослую поликлинику;
✅ детскую поликлинику;
✅ 8 детских садов;
✅ спорткомплекс, ориентированный на водные виды спорта.
Федеральный застройщик «Эталон», придерживаясь сути концепции 15-минутного города, кропотливо создавал среду для жизни, которая позволяет иметь в пешей доступности все необходимое: от мест отдыха до супермаркетов и точек оказания услуг.
Помимо прочего, в прямом доступе у владельцев квартир будет перспективная набережная имени Марка Шагала. Она активно обустраивается прямо сейчас. На ней будут велодорожки, спа-салон, множество кафе и ресторанов.
Чтобы оценить все преимущества нового жилого квартала, давайте представим один день из жизни местного жителя.
Встав утром с постели, человек может спуститься в кофейню на первом этаже и зарядиться энергией на весь день. После этого можно отправлять детей в сад или школу, которые находятся тут же, на территории квартала, а затем спокойно заниматься своими делами.
Дальше все зависит от того, где наш персонаж работает. Если в офисе, то прогулочным шагом он доходит до метро или спускается на парковку. А если дома, то идет на набережную Марка Шагала с ноутбуком и наслаждается прекрасным видом Москвы-реки.
Желая отдохнуть после рабочего дня, жители могут посетить спа-салон на набережной, а также посидеть в кафе, ресторане или сходить на концерт. И все это находится прямо возле дома! А если хочется провести время наедине с собой, всегда можно купить любимую выпечку в пекарне на первом этаже и насладиться едой, наблюдая за закатным солнцем.
Особенности проекта
ЖК Shagal явно создавался с прицелом на инвесторов. На это указывает ряд важных особенностей проекта. Одно из них — беспроцентная рассрочка с остаточным платежом и первоначальным взносом от 0%. Сдавая квартиру в этом ЖК в аренду, можно полностью окупить вложения уже через несколько лет, а если подождать окончания застройки района, то квартиру удастся продать в несколько раз дороже, чем она стоит сейчас.
Застройщик создает льготные условия для приобретения недвижимости в Shagal. Практически каждый покупатель получает скидку в размере до 30 % от первоначальной стоимости объекта. Кроме того, при выполнении минимально перечня условий можно претендовать на кредитные каникулы.
Одним из главных факторов, приводящих к высокой доходностью, являются виды из окон. В большинстве квартир окна выходят прямо на набережную Москвы-реки. Для туристов, снимающих квартиры, а также для обеспеченных долгосрочных арендаторов это будет важным преимуществом. А значит спрос на недвижимость в ЖК Shagal всегда будет оставаться высоким.
Планировки
В ЖК нет крохотных студий и однушек, а основную часть жилых площадей составляют просторные двухкомнатные квартиры с панорамными окнами. Именно они и должны приносить наибольший доход инвесторам.
Shagal отличается наличием нестандартных планировочных решений. В корпусах второй очереди есть двух- и даже трехуровневые квартиры. Многие из них имеют выход на эксплуатируемую кровлю или просторные террасы.
Подводя итог, можно сказать, что ЖК Shagal — действительно перспективный проект для инвестирования. Около 20% доходности и удачное расположение гарантируют собственникам возврат вложенных средств. А тем, кто планирует купить квартиру в ЖК для собственного проживания, квартал может предложить удобную и хорошо развитую инфраструктуру.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт жилого квартала Shagal и увидеть полный список квартир месяца.
ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗИЛ-ЮГ». ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. СКИДКИ ДО 30% РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ НА ОГРАНИЧЕННЫЙ ПУЛ КВАРТИР И ДЕЙСТВУЮТ С 01.10.2024Г. ДО 31.10.2024Г. СКИДКА НЕ СУММИРУЕТСЯ С ДРУГИМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ. ПОДРОБНЕЕ https://etalongroup.ru/. НЕ ОФЕРТА. Программа "Рассрочка с промежуточным платежом беспроцентная": Первоначальный взнос от 5% до 40% от стоимости квартиры.Фиксированные ежемесячные платежи 60 000 рублей. Действует С 01.10.2024 до 31.10.2024. Программа предоставляется Застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗИЛ-ЮГ». Проектные декларации на сайте Наш.дом.рф. Не оферта. Подробнее на https://etalongroup.ru.