Привет! Меня зовут Лена, я живу в Москве и работаю 3D-визуализатором интерьеров. Хотя я каждый день помогаю людям сделать квартиры уютными, своего жилья у меня не было: долго искала место, которое меня устроит по всем факторам. Хотелось влюбиться в него с первого взгляда, так чтобы сразу подумать: «Да, это мой дом». И наконец я нашла квартал, где идеально совпали все мои хотелки, — это жилой квартал Shagal. Рассказываю, что меня в нем привлекло.
Что было для меня важно при выборе квартиры
Чтобы накопить на первый взнос по ипотеке, я сняла квартиру в обычном спальнике. Район далеко от толп людей и пробок, но социальной жизни очень не хватает. Здесь есть куда сходить разве что за хлебом, а чтобы поужинать в ресторане или встретиться с друзьями, приходится ездить в центр. Рядом есть лес, но он вообще не благоустроен для жителей. А о коворкинге, где можно с комфортом поработать, я могу только мечтать.
Выбирая квартиру, я обращала внимание на несколько вещей:
🔸Расположение. Хотелось жить вдали от суеты, машинных гудков и другого шума. Но при этом важно, чтобы было несложно добраться до центра.
🔸Общественные пространства. Важно, чтобы рядом были рестораны, клубы по интересам и коворкинг, куда можно ходить работать, если надоело сидеть дома. И благоустроенные места для прогулок — в идеале у водоема.
🔸Планировка. Я мечтала о кухне-гостиной, где мы с друзьями будем устраивать вечеринки и вечера настолок. В целом планировка должна быть понятной, без круглых стен и острых углов — свой интерьер я хочу разработать сама и для меня важно, чтобы было удобно расставлять мебель.
🔸Продуманная архитектура. Не люблю, когда вокруг много одинаковых безликих многоэтажек, из-за которых даже не видно небо. Хотелось, чтобы здания были разной этажности, а фасады — стильными, но не вычурными.
Всё это — и намного больше — есть в Shagal. Жду не дождусь, когда туда перееду.
Сногсшибательные виды на набережную — прямо из квартиры
Жить у реки — моя мечта с самого детства. И вот теперь она стала реальностью: квартал примыкает к набережной Марка Шагала и затону Новинки. Чтобы поддерживать себя в форме, буду заниматься йогой на пирсе и наконец попробую SUP-серфинг.
Прямо на набережной построят амфитеатр — надеюсь, там будут уличные концерты и интересные лекции на свежем воздухе. А еще прямо на причале планируют организовать фудкорт, бар и коворкинг. Работать, глядя на водную гладь, — для меня это звучит как сказка.
Продуманная архитектура — дома не закрывают небо
Мне понравилось, что Shagal — не типичный человейник, где всё так застроено небоскребами, что света белого не видно. Нет ощущения, что на тебя давят высотки: многоэтажные дома есть только у воды. А в основном в квартале строят малоэтажные городские виллы. За счет такого перепада высоты не кажется, что ты в заточении каменных джунглей.
Развитая инфраструктура — все в 15 минутах пешком
У Shagal целая треть территории отведена под общественные пространства. Поэтому квартал выглядит как отдельный город, где можно всё: и в кафе забежать, и сходить на шопинг, и посетить творческий мастер-класс. Это как раз то, чего мне так не хватало: не надо ехать до центра, стоя в пробках, до любого места можно просто дойти пешком или прокатиться на самокате.
Добраться до центра Москвы тоже нетрудно. Рядом есть прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК), станции метро «Технопарк» и «Нагатинская», станция МЦК «ЗИЛ», речной транспорт и даже канатная дорога. Так что если нужно будет добраться до Патриарших или Сити, это не составит труда.
Классные планировки — просторно и продуманно
Я сразу хотела двушку, чтобы было комфортно принимать гостей. Искала такую квартиру, чтобы спальня не была проходной комнатой, а кухня была объединена с гостиной. Но я даже не думала, что в Shagal планировка будет настолько продуманной.
В моей квартире будет два балкона, два санузла и отдельная гардеробная — такое далеко не у всех застройщиков встретишь. Обычно два санузла предлагают только в трешках, а под гардеробную максимум выделена небольшая ниша. Так что я довольна — будет где разместить всю обувь и сумки, а один санузел сделаю гостевым.
Я сама решаю, как будет выглядеть квартал
В Shagal строительство целиком идет с нуля — нет такого, что пару новых домов поставили посреди старой застройки. И что самое интересное — застройщик предлагает самим жителям решать, как будет выглядеть квартал. Я привыкла участвовать в общественной жизни, создавать петиции, поддерживать инициативы по благоустройству. Но то, что я могу так масштабно влиять на облик целого «города», — это что-то новенькое.
В социальных сетях есть соседские сообщества Shagal — там мы можем обсуждать и выбирать, какие общественные пространства открыть и чем оборудовать спортивную площадку. Решать, где удобнее парковать велосипеды и где сделать остановки маршрутных электрокаров до метро. Когда можешь участвовать в создании своего окружения, это очень вдохновляет.
В квартале планируется еще много всего интересного: в квартирах сделают приточную вентиляцию, умный дом и подготовят всё для установки кондиционера. Для тех, кто живет высоко — как раз мой случай, — лифт можно заранее вызвать через мобильное приложение. А помимо набережной, рядом есть благоустроенные парки и заповедники.
Застройщик — группа «Эталон». Компания уже 35 лет на рынке и строит недвижимость по всей России, так что я ей доверяю. Первую очередь планируют сдать во втором квартале 2024 года — совсем скоро получу ключи и начну работать над интерьером квартиры.
🎁 Еще один важный плюс — купить квартиру в Shagal сейчас можно со скидкой до 20%. Я благодаря акции неплохо сэкономила.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт Shagal, рассмотреть квартал и изучить планировки.