Льготная ипотека в течение нескольких лет являлась эффективным инструментом, который был направлен на поддержку граждан в приобретении жилья. Однако на фоне экономических изменений закономерным образом были расставлены новые приоритеты, и выгодные условия были отменены государством. В условиях изменяющегося мира важно держать руку на пульсе и искать устойчивые решения, которые вне зависимости от обстоятельств приведут к улучшению качества жизни. Несмотря на, казалось бы, негативный окрас события, у этой медали есть и другая сторона, которая открывает новые возможности для рынка недвижимости.
Итак, каковы все же преимущества отмены льготной ипотеки?
- Устойчивость рынка
Льготная ипотека в свое время смогла «разогнать» спрос до непропорциональных показателей. В перспективе отмена программы поможет добиться более устойчивого, стабильного и равномерного роста рынка, которое будет основано на реальных экономических показателях, а не на искусственном стимулировании.
- Рациональное бюджетирование
Государственные средства, направляемые ранее на поддержку льготной ипотеки, могут быть перераспределены на разработку и осуществление приоритетных и наиболее важных для своего времени социальных нужд. Например, на формирование и развитие инфраструктуры, поддержку нуждающихся семей и так далее.
- Упрощение кредитования
Банки предлагают более простые и прозрачные условия кредитования. Также они могут сосредоточиться на улучшении качества обслуживания и предложении индивидуальных условий для различных категорий заемщиков. В результате вы получаете возможность выбирать из широкой линейки продуктов, что увеличивает доступность жилья.
- Новые возможности
Отмена льготной ипотеки помогает выровнять здоровую конкуренцию между девелоперами, которые предлагают больше вариантов с более доступными условиями. То есть создается возможность для разработки различных ипотечных программ с учетом актуальных потребностей клиентов. В результате формируется более сбалансированный рынок.
Группа «Эталон» максимально оперативно отреагировала на прекращение работы государственной программы и представила несколько удобных и выгодных решений, благодаря которым остаются доступными квартиры в жилых комплексах любого класса, в том числе и уникальные форматы жилья в одном из самых масштабных и концептуальных проектов — в Shagal.
Новый жилой квартал располагается на территории быстро развивающегося Даниловского района в Южном административном округе Москвы. Это город внутри города в самом прямом значении, где все необходимое находится в радиусе 15-минутной прогулки, где есть прямой выход на набережную Марка Шагала, где с личных террас открывается удивительная панорама на Москву-реку, а до самого центра столицы рукой подать.
Кроме комфорта проживания, Shagal также предоставляет возможность перспективной и выгодной инвестиции. Инвестировать в недвижимость в 2024 году стоит по нескольким причинам. Во-первых, ожидается устойчивый рост цен на жилье, а во-вторых, рынок аренды демонстрирует стабильный спрос, что обеспечит регулярный доход. К тому же жилой квартал в силу своих грандиозных масштабов имеет план развития внутренней инфраструктуры на несколько лет вперед, что также гарантирует рост цен на квартиры.
Может возникнуть ощущение, что без льготной ипотеки приобретение жилья становится слишком дорогим удовольствием. Подобного уровня проекты остаются несбыточной мечтой лишь для тех, кто после отмены государственной программы не рассмотрел варианты покупки недвижимости с помощью ипотечных программ от застройщика. Например, для приобретения квартиры в Shagal существует целых два ипотечных предложения и достаточно привлекательная скидка.
ТОП-3 способа приобрести квартиру в Shagal удобно и выгодно:
1. Ипотека по ставке 5,99%. Маленькая ставка для большой семьи! Предложение актуально для тех, кто рассчитывает именно на семейную ипотеку и попадает под необходимые критерии.
2. Ипотека под 8%. Группа «Эталон» сохранила выгодные условия для всех, кто не успел воспользоваться преимуществами льготной ипотеки до ее отмены.
3. Скидка 30% на избранные лоты. Действует до конца сентября! Также предусмотрена скидка на повторную покупку квартиры из перечня проектов Группы «Эталон».
В квартале Shagal уже есть сданные дома, поэтому вы можете лично вживую оценить качество строительства и инфраструктуры, а также сразу же заселиться в готовое жилье.
Оставляйте заявку на сайте или обращайтесь в офис продаж, где вам подробно расскажут о программе, проинформируют о максимальной доступной сумме кредитования, а при вашем желании также обеспечат полное сопровождение сделки.
ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗИЛ-ЮГ». ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. СКИДКИ ДО 30% РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ НА ОГРАНИЧЕННЫЙ ПУЛ КВАРТИР И ДЕЙСТВУЮТ С 01.09.2024Г. ДО 30.09.2024Г. СКИДКА НЕ СУММИРУЕТСЯ С ДРУГИМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ.
*ПСК на момент заключения договора от 5,672% до 8,752%. Ставка 5,99% применяется при наличие у основного заемщика/созаемщика первого или последующего ребенка до 6 лет (вкл.), имеющего гражданство Российской Федерации / ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, рожденного не позднее 31.12.2030, которому присвоен статус «ребенок-инвалид» / двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (договора займа) (Для семей с двумя и более детьми, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (договора займа) - допустимо приобретение строящейся, либо готовой квартиры только в городах РФ с численностью населения не более 50 тыс. человек (за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО) или в субъекте РФ, согласно перечню, размещенному на сайте - https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13282). Валюта кредита - рубли РФ. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита до 30 млн.руб. Минимальный размер первоначального взноса: от 20,01% при сумме кредита до 12 млн руб. для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга или Ленинградской области/до 6 млн руб. для остальных регионов/ от 25,01% при сумме кредита от 17 млн руб. (вкл.) до 22 млн руб. (вкл.) для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга или Ленинградской области/от 8,6 млн руб. (вкл.) до 11 млн. руб. (вкл.) для остальных регионов/ от 30,01% при сумме кредита от 16 (вкл.) до 17 млн руб. и от 22 до 30 млн руб. (вкл.) для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга или Ленинградской области/от 8 млн руб. (вкл.) до 8,6 млн руб. и от 11 до 15 млн. руб. (вкл.) для остальных регионов. Допускается использование средств МСК в качестве первоначального взноса. Кредит предоставляется на приобретение квартиры (жилого помещения) или в аккредитованных Банком объектах строительства у АО «СЗ «Комплект», ОГРН 1027739206131; АО «СЗ «Московский бизнес инкубатор»; ООО «СЗ «ЗИЛ-ЮГ» ОГРН 1147748024170
ПОДРОБНЕЕ https://etalongroup.ru/. НЕ ОФЕРТА.
Листая дальше, вы перейдёте на www.etalongroup.ru